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商品房产抵押大额购物贷款,自建现房助学贷款,商品房屋资金周转贷款,按揭住房出国留学贷款,自建房本教育贷款等办理住房抵押借款需要哪些资料？
住房借款抵押权人应提交的证件、证明材料：
1、厦门住房借款抵押权人是法人的,应提交法人资格证明,法定代表人资格证明及本人的居民身份证;
2、抵押权人是其他组织的,应提交厦门有关部门制发的主体资格证明、负责人的资格证明及本人的身份证;
3、住房借款抵押人是公民的,应提交本人的户口簿、居民身份证;
4、抵押登记证明、住房所有权证、土地使用权证及抵押物价值的评估证明;抵押人是企业的,还应提交同意抵押的股东会决议;
5、抵押物(住房)为共有的应有共有人同意抵押的住房借款书面意见书并签字;
在厦门抵押贷款中,房子抵押贷款,只押房子大本,不影响贷款人的居住权.一直深受关注.如果缺个几百几千还好,一张信用卡就能搞定.如果有几十万的缺口,就不是那么好填补的了.而房产抵押大额贷款,个人房子抵押生活支出贷款,抵押企业房屋生意贷款,企业住宅抵押创业贷款,集体购房合同建筑装修贷款等房产贷款恰好是最好的解决方式之
一.
抵押二手房产助学贷款,经济适用房子应急贷款,抵押商住两用房屋大额贷款,抵押住房应急贷款,二手房本大额消费贷款等抵押房子要求：
1、抵押房子的产权要明晰,符合厦门规定的上市交易的条件,可进入房地产市场流通,房子未做任何其他抵押;
2、房龄(从房子竣工日起计算)与借资年限相加不能超过40年;
3、所抵押房子未列入当地城市改造拆迁规划,并有厦门房子土地管理部核发的房子证和土地证;
4、厦门房子抵押借资要求借资人年龄在20~
55周岁之间.
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